贷款凭证是什么(贷款凭证是基本凭证吗)

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本文目录一览:

住房贷款银行借款凭证是什么

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。

在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。

由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回贷款的有效保证。

因此,银行在对居民个人的住房贷款中,大都采用抵押贷款方式。

扩展资料:

住房贷款办理要求:

房屋要求:

1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

贷款人要求:

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

2、没有违法行为和不良信用记录;

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

5、银行规定的其他条件。

参考资料来源:百度百科-个人住房贷款

参考资料来源:百度百科-住房抵押贷款

个人贷款支付凭证是什么意思

个人贷款支付凭证,是银行发放个人住房贷款时使用的统一规定专用凭证,上面所标注的日期应该是银行的放款日期。这笔款项是您用您的房屋抵押贷款的钱,您和银行之间存在借贷关系。

个人贷款包括个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款,贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。

拓展资料:

贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等信贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

(一)利率:

一定期限内利息与贷款资金总额的比率,是贷款价格的表现形式。即:利率=利息额/贷款本金

利率分为日利率、月利率、年度利率。

贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间,而与该贷款银行确定贷款利率。

(二)基准利率:

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利

率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本

,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水

平作参考。所以,从某种意义上讲,基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点,就是你平时

往银行里存钱,他给你利息。基准利率越大,利息越多;基准利率越小,利息越小。

如何获得最低银行贷款利率:

一、选择利率最低的银行申请贷款

虽然央行出台了基准利率,但是所有的银行的利率都会在基准利率上进行上浮,具体上浮情况各个银行都不同。所以要获得最低银行贷款利率就必须要“贷比三家”,然后选择利率最低的银行。

二、注意个人征信,保持良好的征信

银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的,在其他情况都无法改变的情况下,我们只能保持良好的征信,尽量按时还信用卡,避免逾期的情况出现。

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贷款用途凭证是什么

根据贷款类型,提供相应的贷款用途证明即可。 

1、企业经营:需要提供的证明有企业住所证明文件、经营场所装修合同、经营设备购买协议、产品购销合同等。  

2、购买设备:如果贷款是为了购买设备,需要提供相应的设备报价单,或设备的订购单。

3、消费:需要提供相关的证明文件,如购车要有购车的发票、凭证,购房要提供商品房的销售合同,家电消费要有家电购入证明等。  

4、装修:如果贷款是为了装修,需要提供装修合同,以及装修公司出具的装修工程预算单,包括材料、手工费和收货单等等。

5、教育:要提供录取通知书、学费收据等能体现学费金额的材料。  

6、婚庆:要提供婚宴合同、珠宝首饰发票等。  

7、进货:如果贷款是为了进货,需要提供相应的订货凭证。  

8、旅游:要有旅游合同、酒店消费发票、收据等。  

9、其他:要提供相关的发票、pos单等。

扩展资料:

申请资料

1、二代身份证

2、工作证明

3、贷款用途证明

4、收入证明(近半年的收入证明)

5、居住证明

满足以上条件的话,只要资料齐全,最快1天即可放款到账,更具独特的远程审批模式,让您只需上门1次,即可获得贷款;贷款期限可在12个月、24个月、36个月3种之间任意选择。申请银行信用贷款手续简单,您只需去一趟银行,填一张申请表和一份合同,贷款即申请完成。

参考资料:百度百科—银行信用贷款

参考资料:百度百科—贷款用途

贷款凭证的作用是什么?

1、证明你借了钱。

2、记录了与贷款相关的期限、利息等。

什么是“贷记凭证”?

贷记凭证是企业支出给其他单位的银行付款凭证,上海可使用贷记凭证,由企业出纳到银行填上对方的名称和开户银行、账号、金额、用途,由银行直接划款给对方的一种付款凭证。贷记凭证相当于其他地方的转账支票。

春秋时期,已经出现了赊贷业。《国语·晋语八》叔向论忧德不忧贫时说,栾书的儿子桓子"骄泰奢侈,贪欲无艺(极),假贷行贿",就是说放债取利是其增殖财富的一种方法。

赊贷业主要是农贷,所谓农贷就是在青黄不接之时贷给贫困农民衣食钱财以维持其生活,以使其能从事正常的生产活动。及至夏收、秋收之后,农民再还本付息,国家从中增加了收入,同时也解决了贫困农民的困乏。这种农贷虽对农民有所盘剥,但其积极作用应给予肯定。

寻求借款的保证:

为了确保贷款的安全回收,最好能有可靠的担保,一般借贷的担保有以下三种方法:

1.取得抵押权。由借款人提供不动产,为贷款人设定优先受偿的物权,并至地政事务所办理抵押权设定登记。

2.取得质权。由借款人拿动产或权利(如珠实、古董;股票、公司债券等)给贷款人作担保。

3.找连带保证人。在契约上注明“连带保证人连带保证借款人***切实履行贷款契约各条款之约定”,并由连带保证人在契约上亲自签名盖章。

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